雑記

知らないサービスの加入も・・・賃貸物件の更新はめんどうくさい。

賃貸更新面倒

どうもすずめです!

マンションに住んで2年になります。そのためマンションの契約更新が必要となりました。

しかし、、、

マンションの更新って面倒くさい\(^o^)/

って感じです。

マジで時間かかるし大変・・・

 

そんなこんなで今回はマンションの更新に関しての記事です。

 

2年に1回の更新って多すぎない?

更新頻度多すぎ

そもそも2年に1回の更新って頻度が多すぎない?

だって2年に1回更新料といって家賃1ヶ月分取られるのですよ。これって入居者からしたらおかしくない?

って思いませんか。。。せめてもっと安くしてと思っちゃいます。

賃貸物件によっては更新料が安い所もあるので、更新料も賃貸物件探しの要素に入れたいですね。

すずめ
すずめ
更新料が家賃1ヶ月分。プロパンガス。この2つに該当する物件は避けたいです、。、。
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書類がとにかくわかりにくい

意味わからない

えんえんと細かい字で書いてあります。意味がわかりません。こんな細かい字誰が読むんだよ\(^o^)/ってくらい細かいですよね。

そもそも甲とか丙とか聞き慣れない言葉ばかりで混乱してきます。。。

 

私はだらだら更新書類を見ていて、ギリギリに出せばいいやー

と考えていたら

保証人を書く欄がありました。急いで親父に連絡を取りました。

2年に1回保証人を書くとか大変すぎます。。。だってそんな頻繁に保証人なんてかわらないでしょうが・・・

私は親父が近くに住んでいるので良かったですが、遠かったら詰んでいました。

その他のおまけが多い

何この書類

契約更新書と一緒に火災保険なども更新となります。

火災保険の更新は別にいいんです。とても有益なもので。私もいろいろ利用させてもらったので。

詳しくは以下の記事参照

賃貸備品壊した
子どもが賃貸マンション・アパートの備品を壊したときの対処法!体験談!【保険が使える】子どもが賃貸マンション・アパートの網戸と折戸を壊した時にお金がかかりませんでした。その方法を記事にしました。...

 

 

でもね、、、契約更新書と一緒に入っているお前はなんなんだ\(^o^)/w

安心サポート1 安心サポート2

 

加入していた事自体知りませんでした。そのため使ったこともないです。

すずめ
すずめ
あとあと確認してみたらマンション契約時に不動産屋で加入したみたいです。

 

だいたいこういうトラブルってほとんど管理会社に連絡じゃん?パンフレット見てみても管理会社との違いがわからない。

24時間対応っていうのが違う点かな?でもそもそも必要なさそうな事例ばかり載っている。。。不要な気がとてもする。。実際2年間使わなかったし。

 

私はなにかあるといつも管理会社に連絡していました。そして基本は無料でしたね。

  • トイレのドアのトラブルとか物件の不良は無料。
  • 網戸を壊したとかこちらの過失は有料(火災保険で対応したので実質は0円)

管理会社で事足りていました。

 

そのためこのサービスは2年間全く使わなかった。ってことはこれからもいらなくね?めっちゃお金の無駄じゃん。。。

とのことで更新しない予定です。更新を拒否することが可能かどうかは、今度管理会社に連絡してみます。

管理会社もマージンもらっているから、こういうの宣伝するのでしょうね。でも入居者が強く不要といえばきっと平気なはず。

私は戦います。不要なものにお金をかけたくないのでね。

 

すずめ
すずめ
きっと読者の中にもわけわからずに契約させられたサービスとかもある気がします。この機会にしっかり確認して、不要なものなら更新しないようにしましょう

更新ってデメリットばかりじゃん

交渉してみよう

ほんとそう思います。お金もかかるし手間もかかるし。。。

でも調べてみるとメリットもありそうです。

それは

家賃交渉です。

 

例えば隣の部屋が空室になった。そちらが自分が住んでいる部屋の家賃より安く募集をかけている。

そういった場合は交渉の余地があります。

隣と同じ家賃にしてもらえませんか?

と言った形ですね。

 

でもね、実際はなかなか言いにくいですよね\(^o^)/

 

だから結局は更新がない賃貸がいいですよね・・・

次住むときは

  • 都市ガス
  • 契約更新の負担が少ない所

を重点的に探していきます!

 

おわり!

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